汉京国际大厦

南山 - 南油

南海大道与登良路交汇处西

 13430972285王小姐
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产业园介绍 纠错 对比

  • 园区定位:商务中心-商务写字楼
  • 物业公司:汉京物业
  • 建筑面积:20000平
  • 楼层数: 1 层
  • 最小分租:200平
  • 停车位:321个
  • 电梯数量:7部
  • 宿舍数量:0栋
  • 房源信息:写字楼1座,厂房0栋,仓库0座
  • 入驻企业:
  • 配套设施:公共会议室食堂空调货梯
  汉京置业以超前的设计理念,前瞻性的开发思路倾力打造汉京国际的顶级商务品质:现代时尚的整体玻璃幕墙、高效节能的宽体板式写字楼、独创的四明(明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间)办公设计,从规划设计到建筑细节,无一不体现了极强的人文关怀和精品理念,全方位满足企业的商务需求,为企业提供完整高效的国际商务平台。

    为了实现对南油购物公园这一城市景观利用的最大化,本项目将核心筒巧妙偏置在项目南侧,平面布置采用宽体板式的形式,使景观资源及自然采光通风得到最大的优化。塔楼立面吸取现代建筑装饰之精华,参照现代建筑大师密斯•凡德罗设计的纽约西格拉姆的装饰风格特点,简化结构体系、利用幕墙外表面上凸出的工字铝作为主受力构件,在满足受力要求的同时,显露出材料的质感和颜色,使造型更加明晰、刚劲、精致、高贵,增加了墙面的凹凸感和挺拔向上的气势,具有百看不厌的形式美。而塔楼南面在错落有致的空中花园的外侧采用大面积的竖向金属格栅进行装饰,既起到了遮阳的功效又使得空中花园有了“犹抱琵琶半遮面”的意境。商业裙楼采用横向装饰造型的隐框玻璃幕墙,开缝式干挂石材,以及钢结构点玻雨蓬等幕墙系统,给人以平稳的视觉效果,使整个建筑的感觉到变化中的和谐。

    公司重金聘请澳大利亚知名设计公司——伍兹贝格为项目公共部分、商业广场进行卓越设计,倡导生态、和谐、环保、自然的商务风格。11.8米高商务大堂,每层独享10米宽阔绰候梯厅,更有4.2米优越层高,实现区域内唯一的纯正超甲级写字楼,企业形象堪比福田CBD;缔造人性商务空间,原创私家花园式阳光绿色生态办公空间,每层奢想2个空中花园,2个私家花园,使办公人员获得户外休息的机会,以人性化的尺度,提升办公舒适性,激发公司与员工活力,为公司创造持续增长的价值;国际顶级VRV中央自控专署空调有效节约商务成本;全城首创2部商务观光梯,俯瞰城市商务繁华;9部原装进口高速电梯,细致入微提升办公效率,造就顶级商务的至高效能。 

    项目使用年限为50年,占地面积5292.7㎡,总建筑面积为45856.87㎡(其中办公建筑面积25661.77㎡,商业建筑面积5500.86㎡)。地下3层,地上22层,共300个车位;地面一至三层为商业,4层为架空花园,5层以上为办公空间;办公标准层面积为1490㎡,主力面积区间为110-210㎡,可自由组合,以弹性办公空间设计涵盖现代商务的多种空间需求,全面助推企业发展。
全景(1)

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该大厦外观是整体玻璃幕墙,内部为独创的四明(明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间)办公设计,环境优美,设计精致,致力打造汉京国际的顶级商务品质。同时,大厦位于南山区南海大道与登良路交汇处西,周边交通便利,生活、商业配套齐全,是个不错的办公场地。

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